YP

Analyste Stratégie et Negociation Relation Bailleurs H / F

ENEDIS

CDI Commerce, Distribution Puteaux 40000 - 50000EUR/Annual

Détails de l'offre

Présentation de l'entreprise :

Enedis est une entreprise de service public, gestionnaire du réseau de distribution d'électricité. Elle développe, exploite, modernise le réseau électrique et gère les données associées. Elle facilite la transition énergétique des territoires en les accompagnant dans le développement et la planification de leur production d'électricité d'origine renouvelable. Ses 39 000 collaborateurs assurent chaque jour les raccordements des clients, le dépannage 24h/24, le relevé des compteurs et toutes les interventions techniques.
Indépendante, Enedis délivre la même qualité de service aux fournisseurs d'énergie. Comme le prévoit la loi, elle a établi un code de bonne conduite auquel ses collaborateurs sont formés afin d'en respecter les principes et engagements au quotidien.

Missions :

Enedis est une entreprise de service public, gestionnaire du réseau de distribution d'électricité qui développe, exploite, modernise le réseau électrique et gère les données associées.
Enedis recrute de nombreux collaborateurs pour contribuer au renouvellement des compétences.

La Direction de l'immobilier d'Enedis gère un patrimoine d'environ 800 sites répartis sur toute la France métropolitaine et représentant plus d'1,8 millions de m².
Elle met en oeuvre la politique immobilière d'Enedis en assurant la conception et le pilotage des opérations immobilières, le suivi des travaux et des grands projets immobiliers, le pilotage de la relation avec les bailleurs.

Missions :

Interlocuteur clé en matière de gestion immobilière au sein du Département Occupation et Gestion des baux d'ENEDIS, l'Analyste Stratégie & Négociation / Relation Bailleur intervient sur la mise en place, la négociation, le suivi et la gestion des baux et porte les objectifs de performance de la Direction Immobilières en la matière.

A ce titre, vos missions seront les suivantes :

- Mener les actions de (re)négociation ou de résiliation des baux nationaux et / ou à enjeux stratégiques dans la recherche continue de performance économique pour l'Entreprise,

- Apporter son support et son expertise aux Chefs de Projets Occupation en DRIM sur la définition des Plan Stratégique d'Occupation (PSO) : cadrage, diagnostic immobilier, modélisation financière, élaboration du volet technique des dossiers de présentation...,

- Rédiger les baux, baux de sous location, term-sheet, avenants, convention ... en lien avec les DRIM et les Experts Juridiques,

- Contribuer au montage et à la réalisation des opération immobilières, en appui des DRIM et des Chefs / Responsables de Projets Immobiliers :
Dans le cadre des BEFA, la conduite des appels à projets, la négociation et le suivi des contrats avec les promoteurs,
Dans le cadre des PAB, la recherche des sites en lien avec les brokers et l'élaboration des projets de baux,
Dans le cadre des restitutions des sites existants, la négociation des clauses de sortie et la résiliation des baux,

- Piloter la relation avec les bailleurs nationaux en :
Rencontrant périodiquement les bailleurs et en contribuant ainsi à la mise en place d'une vraie relation partenariale,
Assurant le traitement des éventuels précontentieux et contentieux, en lien avec les Experts Juridiques,
Assurant l'appui à la résolution des problématiques liées au FMT bailleur, en lien avec les DRIM,

- Assurer une veille du marché, notamment sur les valeurs locatives,

- Contribuer à la structuration de l'activité et au suivi de la performance sur son périmètre.

La réalisation des missions attachées au poste implique donc des interactions

Profil recherché :

De formation Bac+5 Immobilier, vous disposez d'une première expérience en matière de bail commercial idéalement dans un environnement opérationnel.

Vous détenez des connaissances et/ou une forte appétence pour les sujets juridiques et contractuels en lien avec l'immobilier et en matière de bail commercial. Vous connaissez le fonctionnement du marché immobilier, ses acteurs et ses pratiques. Vous êtes également à l'aise en matière réglementaire (santé, sécurité et environnement).


Votre sens du travail en équipe, votre rigueur et vos qualités commerciales et relationnelles seront avec votre personnalité les clés pour assurer vos fonctions.

Alors ne cherchez plus et venez nous démontrer que c'est possible !

Conformément aux engagements pris par Enedis en faveur de l'accueil et de l'intégration des personnes en situation de handicap, cet emploi est ouvert à toutes et à tous sous réserve de l'accord de la médecine du travail.

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