Gestionnaire de copropriété H/F

• Aptitudes relationnelles : Capacité à dialoguer avec divers interlocuteurs, résoudre les litiges, et répondre aux attentes des copropriétaires.
• Disponibilité et mobilité : Prêt à se déplacer pour des interventions urgentes et suivre les chantiers.
• Polyvalence et précision : Maîtrise du droit immobilier, comptabilité, normes de sécurité, et notions techniques en bâtiment.
• Gestion des conflits : Aptitude à désamorcer les tensions et à trouver des solutions acceptables pour tous.
• Compétence informatique : Utilisation des logiciels de gestion pour assurer une transparence et une traçabilité optimales.

Le Gestionnaire de Copropriété veille au bon fonctionnement des biens sous sa responsabilité, avec des tâches telles que :

• Organisation des assemblées générales : Préparer les ordres du jour, animer les réunions et rédiger les comptes-rendus.
• Gestion administrative et juridique : S'assurer du respect du règlement de copropriété et traiter les formalités.
• Suivi des travaux et de la maintenance : Proposer, faire approuver, et superviser les projets de travaux et contrats d’entretien.
• Coordination des prestataires : Sélectionner et négocier les contrats avec les entreprises de services.
• Gestion des urgences : Intervenir rapidement en cas de sinistre et coordonner les démarches avec les assurances.
• Élaboration budgétaire : Préparer le budget et superviser la répartition des charges avec le service comptabilité.

Le métier est accessible avec un niveau Bac+2 à Bac+5, avec des formations spécialisées dans l'immobilier ou le management, telles que :

• BTS Professions Immobilières ou MUC : Offre une base solide en gestion et immobilier.
• BUT Carrières Juridiques : Idéal pour maîtriser les aspects juridiques.
• CQP Gestionnaire de Biens Immobiliers : Formation adaptée aux spécificités du métier.
• Licence ou Master en Administration de Biens ou Gestion Immobilière : Pour une évolution vers des postes confirmés ou senior.

La rémunération dépend de l'expérience et de la typologie des biens gérés :

• Débutant : Entre 2 500 et 2 950 € brut par mois.
• Confirmé : Jusqu’à 3 550 € brut mensuel.
• Senior : Plus de 3 750 € brut mensuel pour des copropriétés importantes.

Des primes peuvent compléter le salaire de base, telles que le 13e mois ou des primes de performance, selon les réalisations et la charge de travail annuelle.